一个个改造后的老旧小区绿草茵茵，车位规划规整，环境规整迷人。楼体外墙添加保温层，内墙皎白平坦，文明健身设备的装置让居民们的日子更便利快捷……9月26日，市北中心商务区老旧小区（二标段）改造项目顺畅竣工。

　　规整一起的外墙立面、规划规整的泊车位、葱郁翠绿的花草树木……现在走进延吉路8号院，曩昔脏、乱、差的现象不见踪影，取而代之的则是净、齐、好的新环境。被改造一新的楼院里，居民们或悠闲地在健身器材处训练着身体，或三五朋友坐一同小聚闲谈。

　　“处理空中飞线、完善消防设备、补葺管网、铺设路面、尤其是处理下水道的老大难......这些都是由咱们老百姓‘点单’的，究竟改造后咱们才是持久寓居在这儿的，不只要考虑漂亮性，更要考虑实用性。每一项都改在咱们心田上，我都几乎忘了这儿本来是怎样了。”家住延吉路8号的王大娘快乐的说道。

　　从“局外人”到“主人翁”的参加度提高，在多个老旧小区的改造中都有表现。据悉，针对延吉路8号下水管道老大难问题，镇江路大街联合规划方、施工方屡次进行现场探查，举行居民议事会2次，终究采用居民主张，从头修正图纸，增设地下排污管道和楼体污水管道，处理了雨污混用问题。大街还建立了例会准则，每周招集功能科室、社区、参建单位等多方力气，研讨现存问题，依照“清单制+责任制+时约束”的方法，对账逐个销号，做到“民有所呼，我必速应”，获得了辖区居民的交口称赞。

　　现在，五网合一，飞线整治悉数入地；勘测谈判，添加适老化设备和安防设备；齐头并进，处理了顶楼住户“漏水之痛”；拆违攻坚，集多方之力破解小区居民多年的“心头大患”；画出泊车线，发掘泊车位，缓解居民“缺位之痒”；才智化改造，为社区新增小广场等活动场所，弥补了小区活动场所的缺乏……

　　据了解，本次中心商务区改造包含延吉路片区和敦化路片区，其间，延吉路老旧街区改造项目包含， 北仲一路5号、7号、9号、11号，南口路9号，延吉路8号（4栋），延吉路14号（3栋），延吉路22号，敦化路片区老旧街区改造项目包含，西吴路60号、79-85号（4栋）， 汉口路170号，敦化路22号， 西吴家村475号，镇江北路2、4、 6、 18号，以及敦化路15、 17、 19、21、25、27、29、 31、 33号。主要对所属社区内拆违拆临、安防、环卫、消防、路途、照明、美化、水电气暖、光纤、建筑物补葺和管线规整等根底类改造，完善社区房子建筑、节能、泊车位、体育文明健身、无障碍设备。一个个改造后的中心商务区老旧小区，现在洁净规整、舒适宽阔的社区里找不到一丝早年寒酸老化、乱搭乱建的痕迹，有用处理了社区本来根底设备老化、环境凌乱差等问题，满意了社区居民对美好日子的需求。

　　作为全区首个进行竣工检验的老旧小区改造项目，本次改造历时185天完结，由融汇集团建造，总建筑面积 24.02 万㎡，其间镇江路大街合计改造楼座34栋 ，建筑面积14.52万平方米 ，惠及居民2364户。本大街辖区内的改造项分为延吉路片区老旧街区改造项目和敦化路片区老旧街区改造项目。

　　中心商务区地处青岛主城核心区，这儿的老旧小区改造工程可谓万众瞩目，触动着千家万户的心。不只包含路途硬化、管网更新等根底设备晋级，还包括楼道创新、墙面电气线路改造等多个视点。老旧小区改造关乎居民切身利益，怎么样才可以改到大众“心田”上？在融汇集团第三党支部前锋榜样党员万全章的作业电脑里，明晰记录着每一个小区内路面破损的状况、公共区域照明的状况、安防消防设备、乃至于交通流线是不是满意消防等状况，此外，还有一组组民意问卷的数据，为保证老旧小区改造工程可以顺顺畅利地进行并得到居民支撑，针对这一些数据，万全章和搭档们问计于民，逐个进行针对性改造提高。

　　镇江路大街的海泊苑小区曾是一个年久失修、环境恶劣的小区。古稀之年的王大爷介绍道：“咱们小区建成于90年代，现已三十多年楼龄了，房子年久失修，像我住在顶楼，漏雨是粗茶淡饭，路面坑坑洼洼；地下水管有时候还会破损……现在这样一些问题全处理了，我心里乐开了花。”

　　据悉，海泊苑小区是镇江路大街大型居民小区之一，包括了13栋单体楼座，触及居民880余户。小区面对环境凌乱、设备缺乏、房子老化等多重问题，居民关于环境整改管理、房子更新、日子便当、人身安全等方面诉求较多。“基层作业最难做的是人的作业，施行改造前，咱们就下定决心，让居民参加小区改造，议事会就开了几十次。”海泊河社区书记周菲说道，作为社区当家人，她在前期便以社区规划师的身份深度参加到了自家小区的改造作业中，海泊苑小区内独自设置了一间“老旧街区改造共主张事作业室”，公示栏里张贴着“问题咨询及现场反应”人员名单及联系方法，全进程承受居民咨询投诉。

　　本次老旧街区改造联合全进程施工参加方，采纳实地调研、居民造访等多种方法，广泛倾听民声、充沛罗致民智。周菲发起了解规划、施工等专业的党员、居民组成“监督小组”一起拟定“改造清单”，参加项目证明、改造、检验全进程。

　　听取居民定见之后，海泊苑本次改造面积增至4万多平方米，除了外墙保温、楼顶防水、雨水管装置、空调冷凝管装置，地上铺装、雨污水管道疏通、楼道粉刷之外，还特别进行了路途整修、泊车位规整、违建撤除、美化整治以及智能化改造等内容。施工方还特别为小区新增电动车棚两座，便利居民停放电动车、自行车，处理了车辆乱停的问题，并在小区中心方位新建居民活动广场一处，创新健身器材两处，便利居民健身活动，全方位覆盖了居民诉求，赢得了社区居民的交口称赞。

　　老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市开展，既是城市更新的重要内容，更承载着公民对美好日子的神往。当时，市北区老旧小区改造“进度条”不断改写，获得阶段性成效。

　　据悉，本年市北区继续推动老旧街区改造作业，触及老旧小区123个、楼栋804座，散布于全区19个大街，总建筑面积约290.5万平方米，惠及居民4.57万户。改造工程于3月底开工，现在，房顶防水、外墙保温、雨污管网改造、小区美化已根本完毕，地上整修、五网合一等改造项目正抓住推动，全体工程估计10月中旬根本竣工，到时，市北区将展露出“体面”更美、“里子”更实的“漂亮容貌”。

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