全国住房城乡建设工作会议提出，下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。外窗作为建筑围护结构的重要组成部分，能够完全满足建筑物安全、耐用、采光、通风、保温等功能性要求，是建设好房子不可或缺的构件。

　　为切实加强建筑外窗工程质量管理，上海、湖北等地要求逐步提升建筑外窗性能、提高使用舒适度，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

　　上海市住房城乡建设管理委员会发布《民用建筑外窗应用技术标准》，以建筑外窗性能为导向，围绕打造高质量外窗的目标，结合国内外有关标准在设计理念、性能指标、安全质量等方面的比对研究，进一步突出可持续发展、安全、绿色和节能的外窗设计理念。

　　标准明确了外窗的安全性规定，包括外平开窗及推拉窗的使用限制、外窗固定扇玻璃尺寸、落地窗定义及尺寸限制等，限制以窗代幕墙的不规范设计并细化了对外窗开启扇尺寸规格的限制要求。除了安全性能，标准也要求提升建筑外窗的物理性能，包括气密性能、抗风压性能、传热系数、隔声性能和水密性能。

　　此外，标准提出建筑外窗（含阳台门）应采用成品窗，且成品窗应提供其设计、材料、加工制作、检测、安装、验收、使用维护等完整的技术资料；建筑外窗（含阳台门）应采用附框安装工艺，且面积小于等于3平方米的成品窗应在现场进行整窗安装。标准还梳理了外窗工程验收时应具备的文件资料，包括工程合同、设计资料、检测报告等，增加了现场水密性能检验测试的要求，确保外窗质量。

　　相关负责这个的人说，该标准适应了城市绿色建筑、超低能耗建筑、建筑节能和高品质生活品质的发展要求，有助于满足人民群众对高质量外窗的需求。

　　规范节能门窗主要构造、加大研发技术力度、完善质量保证体系……湖北省住房城乡建设厅结合省内建筑外窗产业发展实际发布通知，要求加强建筑节能外窗工程管理，逐步提升外窗性能。

　　相关负责的人介绍说，建筑外窗是建筑节能的重要组成部分，对于保证建筑能效、提升工程品质具备极其重大作用。当前，外窗节约能源的效果不好、渗水等现象时有出现，给建筑工程品质和使用者真实的体验带来了负面影响。发布通知的目的是保障建筑节能外窗工程应用效果，促进绿色建筑高水平质量的发展，助力实现建筑领域“双碳”目标。

　　根据通知，建筑节能外窗选用应符合“安全耐久、性能优良、安装规范、美观实用”的原则。一方面，选用定型节能门窗产品，产品应符合现行国家及行业产品质量标准，其设计、生产、安装应有完整的技术文件，包括生产的基本工艺文件、质量控制文件和安装施工工艺文件等。另一方面，严控外窗传热系数，通知明确了新建建筑外窗传热系数设计限值，要求外窗传热系数设计值应严格按照现行建筑节能标准计算确定，不得超出限值范围。

　　通知还提出强化设计源头管理，设计单位应按照有关标准规范、图集和通知的规定进行节能外窗设计，涉及外窗节能性能指标变更应报送原施工图审查机构重新审查；加大研发技术力度，节能外窗生产企业应加强成套技术和智能制造应用研究，逐步实现标准化、智能化生产；完善质量保证体系，生产企业应建立健全内部试验检验制度，加强原材料和门窗配件的入库检验，加强生产的全部过程控制和产品出厂检验及质量追溯，逐步的提升产品质量，积极开展节能外窗绿色建材认证。

　　现场施工也是建筑节能外窗工程管理的重要环节之一。通知要求进入工程现场的节能外窗应为成品外窗，进场验收应核查外窗整体质量和质量证明文件，包括出厂检验报告和出厂合格证等；实施工程单位应制定节能外窗专项实施工程的方案，明确构造做法和工序管理措施；建设单位组织对节能外窗工程进行验收，重点对质量证明文件、进场检验报告、构造做法和实体质量是不是符合标准规范和设计要求进行验收。

　　为积极推广标准化生产，建立标准化建筑外窗的基本窗型，方便建筑规划设计人员进行窗型选择，福建省住房城乡建设厅发布《福建省建筑铝合金外窗结构设计图集》。

　　据了解，该图集根据《福建省民用建筑外窗工程技术规范》《铝合金门窗工程技术规范》《建筑结构可靠性设计统一标准》等文件进行编制，适用于建筑铝合金外窗专项结构设计，不适用于倾斜的外窗和采光天窗。

　　对于建筑外窗专项（或专业）设计人员而言，能够最终靠查表的方式明确外窗的抗风压性能、水密性能以及窗型形势变化（如窗竖、横框主次调整）等内容，设计人员还能够准确的通过外窗设计需要，将图集列举的窗型进行拆解与组合，灵活应用；对于检测工作员而言，图集为外窗抗风性能、水密性能随机抽检提供了数据，方便检测时使用。

　　相关负责人说，图集可以在某些特定的程度上提高从业人员的工作效率，为建筑外窗生产企业、建筑设计企业、建筑设计院、检验测试的机构从业人员等提供了一本方便快捷的工具书，也有助于从源头加强新建、改建、扩建建筑工程外窗在大风等极端天气条件下的可靠性。

　　近期一线城市陆续调整优化了住房限购政策，释放了一些有购房支付能力的购房需求，包括购买后出租、保值的合理投资性需求。降低首付款比例和贷款利率、降低购房门槛等，就是减轻了还款压力，解决了部分居民想买房而买不起、供不起的问题。

　　10月17日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、央行、国家金融监督管理总局等负责的人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并回答记者提问。倪虹在会上表示，房地产打出一套“组合拳”，包括“四个取消、四个降低、两个增加”。

　　从银川市住房城乡建设局获悉，银川市新修订的《银川市物业管理条例（修正草案）》将于12月1日起施行。

　　近日，贵州省住房城乡建设厅等九部门联合印发《加强贵州省城市建筑垃圾治理和资源化利用的指导意见》。

　　近日，上海市复兴公园创新“公园+”形式，精心策划了一场公园市集活动，汇集了30余个充满想象力的创意设计店铺，为市民带来了一场独特而精彩的自然艺术盛宴。在众多市集摊位中，克洛伊的玫瑰园、拾元的森林来信等尤为热闹，市民纷纷驻足欣赏，沉浸在艺术与自然的奇妙融合之中。

　　近年来，安徽省淮北市住房公积金管理中心（以下简称“淮北中心”）创新发力点，积极地推进缴存扩面工作。

　　文字实录 中央五部门出席国新办新闻发布会 住建部部长倪虹介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况并答记者问

　　住建部部长倪虹：通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造