温都讯 交给才五年的次新房，外墙却屡次呈现开裂、空鼓，雨水进入内墙引发霉变。因墙体渗漏，龙湾瑞嘉佳园不少住户为此烦恼不已。昨日记者从龙湾区住建局了解到，经和谐，房开公司方案近期对外墙予以修理。

　　瑞嘉佳园坐落龙湾区蒲州大街汤家桥双车路，于2011年建成交给，共有4幢约220户。昨日中午，记者在该小区内看到，由于屡次修补墙体，大楼部分外墙留下了斑斓的痕迹。“挺新的小区，墙上贴满了膏药，特别丑陋。”小区业主王先生说，丑陋权且不管，最让业主们头疼的是渗漏问题。

　　据介绍，该小区建造时采用了名为“聚苯颗粒保温砂浆”的环保资料。几年来，运用这一新资料的外墙屡次呈现开裂、空鼓现象。住户们说，雨水顺着空地进入墙体，形成内墙受潮发霉、墙体空鼓。

　　家住3幢13楼的业主林女士说：“我家是2011年入住的，第二年就发现墙纸受潮发皱，后来越来越严峻，问了其他街坊才发现这几乎是通病。”

　　记者在9楼住户金先生家中看到，主卧、次卧的墙体上呈现了大片霉斑，空鼓的墙体悄悄一戳就落下大片石灰。

　　“咱们家墙纸由于发霉换过好几次，靠墙的衣柜也发了霉。”业主潘女士说，外墙不只开裂，乃至还会成片坠落，她家至今还藏着上一年末从楼上坠落的几块“聚苯颗粒保温砂浆”墙体，最大的比A4纸还大，“要是砸到人就麻烦了！”

　　依据住户们的反映，小区修建设计企业温州市嘉晨房地产开发有限公司连续对墙体进行过修补，但一直未能完全处理问题。

　　上一年年末，部分业主向12345市长专线反映，龙湾区住宅和城乡建造局尔后介入和谐处理。该局随后招集业主、房开召开了屡次和谐会，并于本年3月安排专家对小区墙体问题打开现场排查。“排查作业上星期刚刚完毕，修理方案现在依然需求调整，咱们要求房开本周内拿出方案。”该局党委委员、总工程师王皓介绍，将依据墙体渗漏的严峻程度分类处理。

　　据王皓了解，全市其他运用“聚苯颗粒保温砂浆”的修建都曾呈现相似的问题，不过瑞嘉佳园的状况相对来说比较严峻，“可能在运用新工艺方面存在不完善的当地。”

　　关于瑞嘉佳园外墙存在的问题，温州市嘉晨房地产开发有限公司法人代表刘胜荣并未否定。

　　“小区外墙建成于2010年，其时推行聚苯颗粒保温砂浆，是第一代，工艺不是很老练，留下了不少问题。”刘胜荣说，“咱们原方案是上一年年末发动大修，但住户要求把外墙全体铲掉重新做，此事因洽谈不下而耽误了。”

　　“小区外墙还在8年保修期内，这次咱们肯定要完全修牢，不能只治标，还要治本。”刘胜荣说，该公司方案投入300余万元，对小区外墙进行大修。不过，他也坦言，在完结瑞嘉佳园项目后，企业多名股东已脱离，“有的股东出资失利破产，这对咱们后续作业带来了困难。”