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施工后多处破损 怀疑瓷砖外墙贴苯板致渗水


来源:开云体育官网入口登录网页版    发布时间:2024-10-24 04:45:54

  生活报讯 (帮办记者仲亮 栾德谦 文/摄) 日前,哈市道里区光太雅居多位居民向生活报帮办记者反映,该小区2020年进行了旧改,但改造之后任旧存在很多问题:施工砸坏缓台,造成楼梯栏杆、雨漏管缺失,还有居民怀疑瓷砖外墙贴苯板导致墙面渗水。

  业主马女士在该小区有一处库房对外出租,库房正上方就是居民楼的缓台。据马女士回忆,2020年8月的一天,她听见缓台上有动静,上来一看,原来是工人把脚手架的钢管、弯头等物品堆在了此处。后来马女士发现,缓台被砸坏了。“没过多久一次大雨之后,库房屋顶开始漏雨,漏的位置正是堆放脚手架的地方。”此后,马女士找到了实施工程单位。“他们只把我家的屋顶用涂料粉刷了一次,再就没人管了,缓台被砸坏的地方是我自己掏钱修的。”马女士说。

  记者在马女士的库房里看到,屋顶有两大块被水浸泡泛黄的痕迹;缓台上的地面也有被用水泥抹过的痕迹。“昨天下雨,库房又漏水了。”马女士当场联系了实施工程单位的一位工长,对方表示:“这几天派人看看。”

  此外,施工后小区还存在多处破损:一楼通往缓台的楼梯部分栏杆缺失;缓台上部分雨漏管出现非常明显裂缝、缺损;雨漏管下方水泥砌成的底槽质量堪忧,徒手就能掰碎,现在有居民在此放了一个泡沫盒子接水……居民们质疑:“如此工程是咋验收合格的?”

  “据我了解,哈市被列入旧改的小区,大部分都是2000年以前的建筑,我们小区2003年入户,楼体都很新,外墙还贴着瓷砖,为何也被列入到旧改范围内呢?”采访中,有居民对旧改施工存在疑问,尤其是对瓷砖外墙贴苯板的改造方式,部分居民存在质疑。

  记者在7单元301室的王女士家看到,她家一间卧室的壁纸已开裂,白色的涂料已粉化,白灰落在墙角处。据王女士介绍,她家不是顶层,旧改以前墙面从来就没发生过渗水;旧改结束后,墙面就慢慢的出现返潮渗水的现象,雨后尤为严重。记者此后又在7单元的楼梯间内看到,该处的墙面大面积返潮渗水。

  居民齐先生和记者说,之前小区的外墙体贴了瓷砖,实施工程单位旧改时没对外墙体做任何处理,直接贴上了苯板。居民们怀疑,墙体返潮可能是贴了苯板后雨水存到瓷砖接缝处再渗入室内的。

  当天16时许,记者致电哈市道里区住建局负责旧改的陈副局长,表示希望采访光太雅居旧改相关问题后,对方表示晚些给记者回复。17时13分,陈副局长给记者打来了电话。关于该小区为何被划入旧改范围,其表示:“那是街道办统计、上报的,得看产权证,我们没权利去看。”关于缓台被破坏导致漏水的问题,陈副局长说:“是工人施工时不注意轻拿轻放导致的,我们指挥部一直在跟实施工程单位和居民对接。”

  关于瓷砖外墙贴苯板的改造方式是不是合理,陈副局长表示:“这个是允许的,瓷砖做拉拔强度(验证)了,合乎条件就可以贴。如果有个别漏的,可以找实施工程单位给修,也可以找设计、实施工程单位一起去看。如果是实施工程单位的问题,按住建部门和实施工程单位签的合同履行即可。”记者提出能否查看合同的详细的细节内容,陈副局长表示,由于该旧改项目是2020年的,详细情况现在记不太清了。“当时都公示过,可能公示板坏了就拆了。”

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