关于南开学校的历史，可以追溯到19世纪末，其前身是严修于1898年创办的“严氏家塾”。

　　如今的天津南开中学创建于1904年10月17日，由著名爱国教育家严范孙和张伯苓共同创办，现如今已有近120年的历史。

　　它是南开系列学校的发源地（天津市南开中学、南开大学、天津市第二南开中学、重庆南开中学等学校），也是南开校友总会的九大成员之一，更是被教育部确立的中国重点中学、国家级重点文物保护单位。

　　教育，是天津的一大城市优势，而南开中学则是天津教育发展的根基，为天津乃至全国的发展做出了巨大贡献。

　　历史上的许多名人大家，都曾与南开结缘，老舍、何其芳、马千里、杨石先都曾在这里执教过。

　　在政界，涌现了两位共和国总理、9位全国人大副委员长和全国政协副主席、40余位省部级领导干部；

　　在学界，培养了以三任清华大学校长为代表的一批教育家、周汝昌（红学大家）、曹禺（雷雨作者）为代表的一批知名文化界人士；

　　而“南开”的影响远不止这些，1956年，天津市行政区划大更名，把原来的行政第七区改名为南开区，而这命名起源，正是南开学校。

　　“南开”是莘莘学子向往的最高殿堂，而南开系列学校的成立，也为南开区奠定了独有的文化教育氛围。

　　从初代的檀府，仁恒海河广场，到后来的金地·阅千峯，绿城·凤起悦鸣，无论哪个年代，能拿下这些项目的客户非富即贵。

　　摆在购房者面前的，只有两个选择，要么买二手房，跟学区挂钩的房源性价比很低；要么退而求其次，外溢到邻区，这在某种程度上预示着放弃资源优势。

　　6月30日，鹏飞·南开学苑产品发布会召开，它是山西鹏飞集团挺进天津推出的首个住宅项目。

　　项目地处南开区战备楼地块，与西营门城市更新项目一路之隔，紧邻地铁2号线以及熙悦汇购物中心。

　　西营门城市更新项目，被列为天津市第一批城市更新重点项目，它的推进既能够提升区域的城市界面，优化现有的居住环境，同时随着导入产业的落地，将吸引更多人口。

　　首先是“住在南开”，作为鹏飞集团打造的首个住宅项目，它在高品质为前提下，实现了产品的高性价比。

　　秉承着“为心系鹏飞事业的人创造幸福”的企业使命，鹏飞地产对其开发的项目有着相当高的建设标准，即开发建设项目均做到“三年不检修，十年不改造”。

　　它要求项目以保质保速度的节奏完成交付，并在项目建设过程中做到“没有黑夜的施工”，安全第一。

　　整个项目呈南北向阵列式布局，分为A，B两个地块。其中A地块由4栋高层和3栋洋房组成，B地块由5栋高层和1栋洋房组成。

　　在建筑立面上，项目采用了现代典雅的东方主义风格外立面。建筑整体以灰白为主色调，局部点缀香槟金。

　　在建筑外檐1-2层使用了干挂石材，能确保立面长久美观的同时，呈现十足的质感。

　　外墙保温采用岩棉外墙保温一体板及无机聚苯保温一体板，保温层厚度达到了10cm，建筑保温效果更好，节能减排。

　　窗户采用一线品牌级别的断桥铝合金材料，坚固耐用；玻璃采用三玻两腔，在保温隔热、隔音降噪等方面作用明显。

　　据了解，整个项目的楼间距约为44-50米，在最大限度保证采光的同时，阔绰的楼间场地为打造一处优质景观提供了条件。

　　秉承着“明庭深院一宅邸 学苑一筑尽园林”的核心理念，它的景观由 “一轴·两庭·六园”构成了。在功能性上，它符合现代园林景观的发展的新趋势，将观赏性、社交、运动等不同功能融合于一体。

　　A、B地块中心位置分别规划有丛林探险中心庭院以及中心会客庭院，两个庭院主题各异，承载的功能各不相同，生活更具乐趣与温度。

　　园中的活动空间被设计为“观型、观姿、观叶、观花”四大主题，打造不同风趣，特色项目的景观节点。做到了户户窗前赏景，景致各有千秋。

　　鹏飞·南开学苑希望打造一处闹市之中的静谧居所，业主自踏入社区的一刻起，瞬间从喧嚣中抽离，身心得以真正的放松。

　　在2023年鹏飞·南开学苑项目产品发布会中，据南开区教育局相关负责的人介绍，计划用两年时间，在黄河道战备楼D地块和原汾水道小学，建设一所九年一贯制学校，实现了“南开”+“中营”两大名校的强强联手。

　　该校是一所隶属于南开区教育局的公办学校。由南开区政府统筹建设，南开区教育局委托南开中学指导学校教育教学管理，依托南开中学的品牌、管理，师资以及课程资源优势办学，打造南开学校集团办学的标杆学校。

　　中营小学同样也是一所具有悠久历史的传统名校，它于1905年（清光绪31年）开始筹建，1906年3月5日建成。最初校名为“天津官立模范两等小学堂”，是天津最早的官办模范小学，校名经10余次易名，至今沿用的是1956年命名的“中营小学”。

　　就此，鹏飞·南开学苑在满足居住需求的前提下，通过引进优质教育资源，打造了集教育、轨道交通、商业与一体的全新生活样本。

　　鹏飞集团起步于能源产业，是一家集原煤采掘、精煤洗选、焦炭冶炼、现代煤化工、氢能全产业布局、可再次生产的能源利用、5G智能应用及公铁路联通融合、文旅酒店、地产等为一体的数智化、循环化、绿色为底色的全产业链中国500强企业。

　　海河实验室是市委、市政府以国家战略和天津需求为导向，建设的具有国际影响力的突破型、引领型、平台型一体化的大型综合性研究基地。

　　目前建设有物质绿色创造与制造、现代中医药、先进计算与关键软件（信创）、细胞生态、合成生物学、脑机交互与人机共融等六大实验室。

　　其中成立于2021年11月的物质绿色创造与制造海河实验室围绕新碳基物质催化合成、功能物质生物合成、高端化学品与膜材料绿色制造、高性能新能源材料、碳基资源绿色转化与利用5个研究方向和综合交叉与智能创制平台开展核心科技攻关，通过解决化学化工关键核心问题，形成对石油石化、绿色制药、新能源利用、高端化学品、电子信息、航空航天等领域的创新源头供给。

　　与此同时，鹏飞的高端产业以及人才落地南开，能够进一步强化巩固南开在科教方向的优势。

　　2023年，天津市公布了天开高教科创园的建设规划，结合南开区环天南医大片区、西青区大学城片区、津南区海河教育园区片区的空间形态、高校资源、载体条件、区域发展定位，因地制宜差异化发展，为高校科技成果转化和师生创新创业提供功能齐全、链条完整、衔接顺畅的发展空间。

　　其中围绕南开大学、天津大学以及天津医科大学等高等院校，作为天开高教科创园的核心。

　　天津大学、南开大学周边聚集了中国医学科学院生物医学工程研究所、国家海洋局天津海水淡化与综合利用研究所等一批国家级科研院所；聚集了6个国家级重点实验室、9个国家级工程中心、56个天津市重点实验室、46个天津市工程技术中心。

　　科研主体和人才、技术密集，科研成果丰富，创新底蕴丰厚、氛围浓厚，这是南开区多年发展积淀下来的独特优势。

　　规划中还提出了天开高教科创园建设实现的目标，到2035年，实现年产值2000亿元。

　　就此形成了一条产、城、人的链条。产业吸引人口导入，人口带动经济。掌握了产业，就从另一方面代表着掌握未来。

　　企业为城市带来全新动能，城市为企业未来的发展创造条件，输送人才，两者相辅相成。

　　从鹏飞集团发展历程来看，它致力于打造“科创鹏飞”，尤其重视产学研一体的科研投入，重视人才的引进和培养，每年用于科技研发的投入在5亿元以上。

　　此外，鹏飞集团与国内诸多高校建立了亲密的校企合作伙伴关系。目前已经与上海交通大学、太原理工大学，中北大学等建立了科研实验室或研究院，是山西省非公有制企业中唯一设立有博士后科研工作站的企业。

　　鹏飞集团始终不断地扩展自身的业务板块，在科学技术创新和人才的加持下，每一个新版图都取得了十分优异的成绩。

　　鹏飞·南开学苑，不单纯是一个全新的产品，其肩负的多重属性决定了它将成为代表着2023年天津楼市的一个标志。